Estimation théorique
Rue de la Libération,72500 Vaas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.13)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Libération,72500-Vaas indique un avis de valeur compris entre 103.000€ et 117.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.030€ et 1.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 103.000€ et 117.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.003€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.003€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-Pied-de-Bœuf (72028), comprenant 494 habitants est de 6,16€, soit un loyer théorique mensuel de 616€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,79€, à 7,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 479€ et 792€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 103.000€ et 117.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.003€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.003€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-Pied-de-Bœuf (72028), comprenant 494 habitants est de 6,16€, soit un loyer théorique mensuel de 616€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,79€, à 7,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 479€ et 792€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-31 | 43 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 68 | 327 | 74000€ | 1088€ |
2021-04-02 | 41 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 91 | 288 | 78000€ | 857€ |
2022-01-20 | 47 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 68 | 314 | 85000€ | 1250€ |
2021-05-31 | 1 | RUE DES SAULES | 4 | 100 | 738 | 94600€ | 946€ |
2023-03-21 | 30 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 119 | 767 | 140000€ | 1176€ |
2021-04-02 | 31 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 111 | 353 | 120000€ | 1081€ |
2021-03-20 | 6 | RUE DES SAULES | 4 | 85 | 570 | 147000€ | 1729€ |
2022-05-19 | 50 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 69 | 350 | 95000€ | 1377€ |
2021-04-28 | 3 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 83 | 778 | 82000€ | 988€ |
2019-05-23 | 19 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 70 | 617 | 50000€ | 714€ |
2022-09-30 | 19 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 70 | 617 | 80000€ | 1143€ |
2022-07-04 | 14 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 65 | 338 | 69960€ | 1076€ |
2019-11-06 | 54 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 71 | 665 | 105000€ | 1479€ |
2023-06-28 | 2 | CITE DES BERTINIERES | 4 | 75 | 840 | 74000€ | 987€ |
2019-11-08 | 8 | RUE DES ROSIERS | 4 | 89 | 491 | 65000€ | 730€ |
2021-10-15 | 12 | RUE DES GLYCINES | 5 | 90 | 855 | 96000€ | 1067€ |
2019-06-06 | 0 | RUE DES ROSIERS | 3 | 76 | 293 | 59000€ | 776€ |
2019-06-07 | 7 | RUE DES ROSIERS | 3 | 76 | 292 | 59000€ | 776€ |
2020-03-12 | 9 | RUE DES ROSEAUX | 3 | 86 | 513 | 122000€ | 1419€ |
2019-06-12 | 9 | RUE DES ROSIERS | 4 | 89 | 344 | 59000€ | 663€ |
2021-07-13 | 73 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 103 | 927 | 80000€ | 777€ |
2021-07-02 | 4 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 83 | 616 | 57000€ | 687€ |
2020-10-28 | 6 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 45 | 188 | 50000€ | 1111€ |
2023-03-02 | 4 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 49 | 196 | 35000€ | 714€ |
2021-04-22 | 77 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 125 | 1793 | 230000€ | 1840€ |
2020-07-17 | 8 | RUE DES NOISETIERS | 3 | 48 | 349 | 21000€ | 438€ |
2023-03-03 | 5861 | RUE DES ROSEAUX | 6 | 130 | 543 | 157000€ | 1208€ |
2022-08-30 | 7 | CITE DES BERTINIERES | 4 | 97 | 1144 | 119000€ | 1227€ |
2022-01-14 | 9 | RUE DU CHENE VERT | 5 | 175 | 1050 | 90000€ | 514€ |
2020-07-15 | 26 | RUE DU CHENE VERT | 4 | 80 | 1023 | 53211.8€ | 665€ |
2020-09-25 | 347 | LAUNAY | 5 | 106 | 1474 | 125000€ | 1179€ |
2022-02-25 | 20 | RUE DU CHENE VERT | 2 | 50 | 345 | 95000€ | 1900€ |
2019-12-17 | 9 | RUE GERMAINE ALTEAU | 5 | 113 | 784 | 165000€ | 1460€ |
2023-06-09 | 82 | RUE ANATOLE CARRE | 3 | 75 | 147 | 57800€ | 771€ |
2020-09-26 | 7 | RUE DE LA CITE | 3 | 62 | 413 | 53000€ | 855€ |
2019-09-03 | 2 | RUE DU CHENE VERT | 3 | 59 | 125 | 27000€ | 458€ |
2019-10-22 | 18 | RUE DE LA CITE | 2 | 52 | 241 | 29990€ | 577€ |
2022-01-22 | 43 | RUE ANATOLE CARRE | 4 | 87 | 460 | 67500€ | 776€ |
2019-11-29 | 9001 | L ILE | 1 | 51 | 577 | 35000€ | 686€ |
2022-06-14 | 3 | RUE GERMAINE ALTEAU | 7 | 165 | 1002 | 304000€ | 1842€ |
2022-01-19 | 24 | RUE ANATOLE CARRE | 4 | 75 | 296 | 95000€ | 1267€ |
2019-06-19 | 657 | LA BENETRIE | 4 | 92 | 1000 | 53000€ | 576€ |
2022-11-23 | 5 | RUE DE LA GARE | 7 | 103 | 335 | 60000€ | 583€ |
2021-05-04 | 238 | LA GARE | 3 | 57 | 78 | 26000€ | 456€ |
2021-10-13 | 12 | RUE ANATOLE CARRE | 4 | 90 | 515 | 40000€ | 444€ |
2020-08-06 | 34 | RUE DE LA GARE | 4 | 90 | 387 | 101000€ | 1122€ |
2022-11-30 | 34 | RUE DE LA GARE | 4 | 90 | 387 | 156500€ | 1739€ |
2021-04-09 | 22 | RUE DE LA GARE | 3 | 59 | 297 | 49100€ | 832€ |
2023-05-27 | 13 | PRAIRIE DES GAINS | 1 | 21 | 815 | 29500€ | 1405€ |
2023-02-02 | 7 | RUE ANATOLE CARRE | 4 | 63 | 92 | 55500€ | 881€ |
2022-11-24 | 9 | RUE LEOPOLD BEAUTE | 3 | 208 | 441 | 190000€ | 913€ |
2021-07-07 | 14 | RUE DE LA GARE | 5 | 109 | 144 | 45000€ | 413€ |
2021-12-28 | 2 | PL DE LA LIBERTE | 5 | 110 | 198 | 87000€ | 791€ |
2020-08-28 | 9 | RUE DES PONTS | 5 | 111 | 460 | 170000€ | 1532€ |
2020-08-27 | 2 | RUE DU PORT | 3 | 89 | 153 | 64300€ | 722€ |
2019-11-15 | 5543 | LA CHALOPINIERE | 1 | 50 | 560 | 30000€ | 600€ |
2022-06-11 | 7 | RUE ALEXIS HEURTELOUP | 4 | 120 | 193 | 70000€ | 583€ |
2019-12-04 | 43 | PRAIRIE DES GAINS | 1 | 17 | 692 | 33000€ | 1941€ |
2020-06-09 | 18 | RUE LOUISE NION | 3 | 52 | 111 | 41200€ | 792€ |
2019-05-23 | 547 | LES FROMENTIERES | 5 | 123 | 1000 | 118500€ | 963€ |
2023-03-28 | 8 | RUE ALEXIS HEURTELOUP | 5 | 97 | 209 | 60000€ | 619€ |
2021-07-09 | 23 | RUE ALEXIS HEURTELOUP | 5 | 283 | 337 | 110000€ | 389€ |
2021-10-09 | 534 | LA CHALOPINIERE | 4 | 70 | 1000 | 78500€ | 1121€ |
2021-11-26 | 45 | LES TANSOUPIERES | 3 | 62 | 440 | 55000€ | 887€ |
2020-03-11 | 27 | RUE ALEXIS HEURTELOUP | 3 | 96 | 153 | 43500€ | 453€ |
2022-12-20 | 27 | RUE ALEXIS HEURTELOUP | 3 | 96 | 153 | 89000€ | 927€ |
2020-07-08 | 20 | RUE ALEXIS HEURTELOUP | 4 | 70 | 243 | 48000€ | 686€ |
2023-01-10 | 5966 | LES TANSOUPIERES | 4 | 79 | 1778 | 144010€ | 1823€ |
2021-06-10 | 551 | RTE DES HALLES | 4 | 85 | 500 | 115000€ | 1353€ |
2019-12-27 | 35 | RUE ALEXIS HEURTELOUP | 4 | 75 | 235 | 67009€ | 893€ |
2021-09-10 | 4 | RUE DES BLEUETS | 5 | 88 | 1057 | 96900€ | 1101€ |
2020-04-07 | 7 | RUE LAENNEC | 4 | 89 | 283 | 95000€ | 1067€ |
2021-11-05 | 11 | RUE DU PONCEAU | 4 | 82 | 240 | 85000€ | 1037€ |
2023-06-15 | 15 | RUE DU PONCEAU | 5 | 90 | 141 | 95000€ | 1056€ |
2022-04-08 | 9 | IMP DU MOULIN | 4 | 81 | 878 | 137000€ | 1691€ |
2021-10-29 | 18 | RUE DU PONCEAU | 5 | 91 | 265 | 89000€ | 978€ |
2022-10-25 | 6 | RUE DU PONCEAU | 5 | 90 | 232 | 95000€ | 1056€ |
2022-08-31 | 5839 | LE CAMP | 3 | 66 | 89137 | 33000€ | 500€ |
2020-11-17 | 404 | LE MOULIN NEUF | 7 | 183 | 5879 | 150000€ | 820€ |
2023-02-25 | 5611 | LES DUREAUX | 3 | 42 | 1038 | 34000€ | 810€ |
2020-02-08 | 5878 | LA FAZELIERE | 6 | 100 | 1000 | 60000€ | 600€ |
2020-07-09 | 490 | LE PETIT GUE | 6 | 120 | 1063 | 30000€ | 250€ |
2021-04-22 | 396 | LA RAUDIERE | 2 | 110 | 0 | 150000€ | 1364€ |
2021-09-03 | 586 | LA MANDROUZIERE | 4 | 65 | 1320 | 58000€ | 892€ |
2021-06-04 | 5103 | LA COUTARDIERE | 3 | 51 | 480 | 50000€ | 980€ |
2022-08-05 | 627 | LE HAUT MONTSUREAU | 5 | 107 | 811 | 140000€ | 1308€ |
2021-11-23 | 5822 | LE HAUT MONTSUREAU | 3 | 48 | 1445 | 22000€ | 458€ |
2020-09-24 | 373 | LE GRAND FIEF | 1 | 45 | 1314 | 25000€ | 556€ |
2020-02-12 | 587 | LA JARROTTIERE | 3 | 90 | 1000 | 140000€ | 1556€ |
2020-05-29 | 5103 | LA COUTARDIERE | 4 | 71 | 3000 | 100000€ | 1408€ |
2021-10-22 | 5374 | LES VIEILLES MAISONS | 3 | 76 | 10312 | 47500€ | 625€ |
2019-07-24 | 5107 | LE BOUCHER | 4 | 130 | 2000 | 150000€ | 1154€ |
2023-04-11 | 5107 | LE BOUCHER | 4 | 130 | 8289 | 190000€ | 1462€ |
2020-01-31 | 370 | LE TERTRE | 3 | 85 | 1152 | 69000€ | 812€ |
2020-08-25 | 482 | LA FICHONNIERE | 3 | 79 | 1000 | 150000€ | 1899€ |
2022-07-07 | 401 | LES ARPENTS | 4 | 74 | 2337 | 100000€ | 1351€ |
2021-09-07 | 5610 | LE GRAVIER | 13 | 550 | 7326 | 535000€ | 973€ |
2023-03-25 | 5615 | LA GUETTERIE | 4 | 92 | 2077 | 85000€ | 924€ |
2022-11-26 | 380 | LES FOUCHERIES | 6 | 153 | 1000 | 210000€ | 1373€ |
2023-03-09 | 6007 | LES FOUCHERIES | 2 | 93 | 865 | 180000€ | 1935€ |
2020-11-02 | 6056 | LES BOULAS | 3 | 98 | 4577 | 191500€ | 1954€ |
2021-01-15 | 353 | LA THIBAUDIERE | 2 | 71 | 1826 | 80000€ | 1127€ |
2020-06-11 | 3 | RUE DES CHAUSSEES | 4 | 120 | 500 | 185000€ | 1542€ |
2021-06-23 | 42 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 81 | 516 | 89500€ | 1105€ |
2022-05-18 | 33 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 92 | 0 | 126000€ | 1370€ |
2021-01-29 | 40 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 85 | 1075 | 80000€ | 941€ |
2023-03-25 | 5563 | LES GRANDS SABLONS | 3 | 49 | 1271 | 70000€ | 1429€ |
2022-02-25 | 392 | LA BOURGOIGNERIE | 2 | 80 | 0 | 90000€ | 1125€ |
2019-05-16 | 2 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 92 | 186 | 44520€ | 484€ |
2021-06-16 | 38 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 6 | 164 | 2811 | 340000€ | 2073€ |
2020-12-09 | 607 | LE PORT DENET | 3 | 96 | 1075 | 88000€ | 917€ |
2020-02-14 | 4 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 80 | 182 | 42000€ | 525€ |
2020-10-21 | 6 | RUE CHARLES DE GAULLE | 2 | 53 | 0 | 38500€ | 726€ |
2022-03-31 | 10 | RUE CHARLES DE GAULLE | 8 | 155 | 123 | 450000€ | 2903€ |
2023-06-21 | 9 | RUE CHARLES DE GAULLE | 2 | 70 | 90 | 21500€ | 307€ |
2023-01-09 | 20 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 70 | 308 | 78850€ | 1126€ |
2020-09-03 | 5501 | LES GRANDS SABLONS | 5 | 100 | 2262 | 170000€ | 1700€ |
2021-09-02 | 5604 | LA BEAUSSONNIERE | 2 | 78 | 883 | 54000€ | 692€ |
2021-08-20 | 25 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 92 | 320 | 70000€ | 761€ |
2021-07-15 | 604 | LE PORT DENET | 4 | 77 | 608 | 100000€ | 1299€ |
2020-12-18 | 3 | RUE DES SABLONS | 4 | 88 | 904 | 115000€ | 1307€ |
2019-06-28 | 8 | RUE DES SABLONS | 3 | 59 | 702 | 40000€ | 678€ |
2021-12-22 | 26 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 59 | 727 | 85000€ | 1441€ |
2020-12-11 | 5405 | RTE DU GRAVIER | 4 | 75 | 616 | 54000€ | 720€ |
2021-09-10 | 47 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 69 | 421 | 71000€ | 1029€ |
2019-12-05 | 1 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 91 | 648 | 90000€ | 989€ |
2022-12-29 | 13 | RUE DE LA GARE | 3 | 87 | 569 | 125000€ | 1437€ |
2019-05-17 | 5560 | LE SABLON | 5 | 95 | 500 | 35000€ | 368€ |
2022-02-24 | 5559 | LE SABLON | 4 | 60 | 781 | 115400€ | 1923€ |
2021-09-14 | 3 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 128 | 653 | 150150€ | 1173€ |
2021-08-17 | 5000 | LA GARENNE | 4 | 73 | 752 | 180000€ | 2466€ |
2019-12-17 | 19 | RUE DE LA GARE | 4 | 63 | 267 | 60000€ | 952€ |
2021-02-11 | 11 | RUE DE LA GARE | 4 | 93 | 762 | 68000€ | 731€ |
2021-02-15 | 5 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 84 | 681 | 80000€ | 952€ |
2022-05-05 | 11 | RUE DES SABLONS | 3 | 53 | 638 | 90000€ | 1698€ |
2019-09-26 | 5696 | L ESPERANCE | 5 | 92 | 2126 | 82000€ | 891€ |
2023-06-20 | 13 | RUE DES SABLONS | 4 | 73 | 645 | 65000€ | 890€ |
2022-03-18 | 12 | RUE DU PROF LOUIS ARNOULD | 2 | 71 | 753 | 149000€ | 2099€ |
2022-12-08 | 0 | RUE DE LA GARE | 7 | 180 | 1314 | 50000€ | 278€ |
2020-10-13 | 14 | RUE DU PROF LOUIS ARNOULD | 3 | 80 | 588 | 60000€ | 750€ |
2020-05-11 | 3 | RUE DE LA GARE | 2 | 35 | 194 | 62000€ | 1771€ |
2023-03-10 | 2 | RUE DE LA SEICHE | 2 | 52 | 228 | 47000€ | 904€ |
2019-06-18 | 14 | RUE DE LA GARE | 6 | 130 | 522 | 75000€ | 577€ |
2023-03-21 | 1 | RUE DE LA SEICHE | 2 | 52 | 228 | 47000€ | 904€ |
2021-04-23 | 16 | RUE DU PROF LOUIS ARNOULD | 4 | 118 | 496 | 66000€ | 559€ |
2022-07-29 | 16 | RUE DE LA GARE | 2 | 48 | 235 | 63000€ | 1313€ |
2021-09-24 | 41 | RUE RACAN | 2 | 62 | 172 | 29000€ | 468€ |
2022-07-26 | 25 | RUE RACAN | 4 | 75 | 403 | 138000€ | 1840€ |
2022-04-04 | 35 | RUE RACAN | 5 | 155 | 1197 | 115000€ | 742€ |
2019-07-16 | 5 | RUE DE LA GAIETE | 4 | 75 | 419 | 50000€ | 667€ |